Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Узаконить объединение санузла

Именно с того, какую нагрузку несет стена, и нужно начинать решение этого вопроса. К сожалению, большинство стен в панельных домах — несущие, их снос категорически запрещен, так как с большой долей вероятности это приведет к обрушению перекрытий. Этот факт затрудняет реализацию каких-либо идей. В то же время перегородки именно между ванной и туалетом во многих панельных домах тонкие, ненесущие. Как узнать точно? Несущие стены видны на плане в техпаспорте квартиры: они отличаются большей толщиной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Хотим объединить ванную с туалетом. Нужно ли согласование перепланировки?

Одним из распространенных вариантов перепланировок является - объединение ванной комнаты и туалета. Собственники ошибочно думаю, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой и даже не задаются вопросом надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета, а тем не менее по существующему законодательству согласование необходимо.

К числу несомненных преимуществ данной перепланировки относится - возможность расширения тесных и неудобных помещений, получая взамен - одно просторное. В результате объединения вы получаете дополнительную полезную площадь для более рациональной планировки как то: установки сантехкабины, стиральной машины, замены ванной на душевую кабину.

Но при подготовке к работам необходимо соблюдать действующие строительные нормы и правила, для чего объединение ванной и туалета должно быть согласовано. На основании каких документов возможно согласовать перепланировку с объединением ванной и санузла:. Техническое заключение. Проект перепланировки.

Более подробно о том почему для согласования перепланировки с объединением ванной и туалета требуется проектная документация мы раскрыли тему в данной статье. У многих возникает вопрос - для чего нужен проект, если ни при объединении ванной и туалета, ни при расширении помещений не затрагиваются несущие стены?

Ванная комната, и санузел относятся к так называемым "мокрым зонам", при увеличении помещений, которых обязательно требуется укладка дополнительной гидроизоляции,что требует разработки технического заключения и проекта перепланировки соответствии с текущим законодатетельством. Но далеко не каждая перепланировка возможна в типовой квартире многоэтажного дома.

Многие виды работ, показанные на страницах журналов по дизайну интерьера, пригодны только для загородного индивидуального строительства, а в условиях города запрещены строительными и санитарными нормами. Например, если вы кроме объединения ванной и туалета захотите расшириться на кухню, или расположить дополнительный санузел в спальной комнате, то прежде чем решаться на такие работы вам необходимо получить предварительную консультацию у специалистов из проектной организации.

Как правило, непрофессиональное вмешательство в работу системы водоснабжения, канализации может создать угрозу аварийных ситуаций. К последствиям которых относятся - испорченный ремонт не только у вас, но и в квартирах соседей.

Объединение без расширения на площадь коридора: Такая перепланировка производится путем полного или частичного демонтажа ненесущей перегородки между этими помещениями, или сантехкабины.

Однако если мы решим получить документы БТИ после перепланировки на уже ранее выполненный ремонт , то в них будет отражена незаконная перепланировка именно в части демонтажа данной перегородки. И данный акт будет оформляться на основании технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Объединение с расширением на площадь коридора: Если при объединении ванной и туалета предполагается расширение на нежилую площадь коридор, кладовая, подсобные помещения, гардероб , то он уже в соответствии с пунктом 2.

Дополнительно: Зачастую, при демонтаже перегородки между ванной и туалетом, на полу образуется борозда, на месте которой необходимо устроить гидроизоляцию, что накладывает на собственника дополнительные обязательства по оформлению актов скрытых работа на гидроизоляцию , так как это требуется в соответствии с пунктом 1. Особые случаи демонтажа перегородки между ванной и туалетом: Зачастую, в домах старой постройки в стене между ванной и туалетом проходят каналы вентиляции.

Если это так, то демонтировать стену между ванной и туалетом не удастся. Ниже представлено несколько примеров подобных планировок. Лишь в исключительных случаях, когда после обследования определяется что вентиляционные каналы находяться по бокам стен и в середине ничего не находится возможно согласовать небольшой проход. Пример подобного случая на данной странице. Также необходимо отметить что, в большинстве случаев данную стену невозможно демонтировать и в новых домах.

Примеры планов БТИ в домах старой постройки в которых нельзя объединить ванную и туалет. А вот в данном примере объединить ванную и туалет возможно. Существующие вентиляционные каналы демонтировать нельзя, а вот перегородку между ними возможно. Перейти к основному содержанию Skip to navigation.

Собственники ошибочно думаю, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой и даже не задаются вопросом надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета, а тем не менее по существующему законодательству согласование необходимо К числу несомненных преимуществ данной перепланировки относится - возможность расширения тесных и неудобных помещений, получая взамен - одно просторное.

Примеры перепланировок по объединению ванной и туалета: В результате объединения вы получаете дополнительную полезную площадь для более рациональной планировки как то: установки сантехкабины, стиральной машины, замены ванной на душевую кабину. На основании каких документов возможно согласовать перепланировку с объединением ванной и санузла: 1. Объединение ванной и туалета в схемах и чертежах: У многих возникает вопрос - для чего нужен проект, если ни при объединении ванной и туалета, ни при расширении помещений не затрагиваются несущие стены?

Способы объединения ванной и туалета: Объединение без расширения на площадь коридора: Такая перепланировка производится путем полного или частичного демонтажа ненесущей перегородки между этими помещениями, или сантехкабины.

У вас есть вопросы по перепланировке? Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций :. Егор Перепланировка в 3к квартире серии Добрый день. Купили квартиру в доме серии Есть желание Ирина Как увеличить площадь санузла безопасно и законно.

Добрый день! Посмотрите, плиз, план квартиры. Очень хочется снести кирпичную колонну и за счет коридора 6 расширить ванную Перед выполнением работ, хотим сначала все Перепланировка в 3-хкомнатной квартире кирпичного дома с объединением Устройство проема в несущей стене в двухкомнатной квартире в доме сери Перепланировка трехкомнатной квартиры с переустройством санузла в пане Посмотреть все наши работы. X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Объединение ванной и туалета

Одним из распространенных вариантов перепланировок является - объединение ванной комнаты и туалета. Собственники ошибочно думаю, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой и даже не задаются вопросом надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета, а тем не менее по существующему законодательству согласование необходимо. К числу несомненных преимуществ данной перепланировки относится - возможность расширения тесных и неудобных помещений, получая взамен - одно просторное. В результате объединения вы получаете дополнительную полезную площадь для более рациональной планировки как то: установки сантехкабины, стиральной машины, замены ванной на душевую кабину.

Если Вы хотите совместить и увеличить санузел в квартире объединить туалет с ванной комнатой , то на этой странице я выложила подробную инструкцию как в году заранее согласовать и узаконить эту перепланировку. Инструкция разделена на 8 больших этапов. Если Вы уже объединили и увеличили санузел БЕЗ предварительного согласования, то эта самовольная перепланировка и узаконивается она по-другому.

После того, как вы убрали весь мусор, следует выполнить монтаж новой системы водопровода и канализации. Шов, который появился не поверхности стены, следует заделать при помощи выбранного материала для отделки. В том случае, если вы решили осуществить не только демонтаж стены, то вам придется выполнить еще дополнительные работы. Это может быть перенос коммуникаций на новое место, перестановка или замена ванны, монтаж душевой кабины. Согласование упрощенной перепланировки проходит на основании эскизов красными линиями на копии поэтажного плана.

Узаконить объединение санузла

Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла объединение ванной комнаты с туалетом. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору комиссии. В итоге получаем акт о завершенной перепланировке. Инструкция актуальная на год. Если Вы уже объединили санузел БЕЗ предварительного согласования, то это является самовольной перепланировкой и узаканивается это по-другому. Отдельная инструкция по ссылке — Как узаконить самовольно совмещенный санузел, который уже сделан и не был заранее согласован. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Почти каждая ситуация по перепланировке индивидуальна, поэтому может дополняться список необходимых документов, форма подачи этих документов, количество организаций, куда следует общаться в дальнейшем процессе согласования и т. Куда обращаться зависит от населенного пункта.

Объединение санузла

Если Вы хотите совместить и увеличить санузел в квартире объединить туалет с ванной комнатой , то на этой странице я выложила подробную инструкцию как в году заранее согласовать и узаконить эту перепланировку. Инструкция разделена на 8 больших этапов. Если Вы уже объединили и увеличили санузел БЕЗ предварительного согласования, то эта самовольная перепланировка и узаконивается она по-другому. Я скоро напишу отдельную инструкцию по такой перепланировке. Практически во всех случаях расширить санузел можно за счет нежилого помещения в квартире.

Во многих квартирах при типовой планировке туалет и ванная расположены раздельно. Одних это устраивает, других — нет.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка ванной комнаты и туалета. Все нюансы.

.

.

divani-darom.ru › poleznoe › obedinenie-sanuzla.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.