Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор доверительного управления нежилым помещением образец

Лобков, юрист - аудитор, независимый эксперт по бизнесу. ИП Петров, упрощенный режим, заключил договор доверительного управления нежилого помещения с физическим лицом Ивановым, тоже зарегистрированным как ИП Иванов, но договор доверительного управления заключен с физическим лицом Ивановым. Поскольку договор доверительного управления заключен между ИП Петровым и физическим лицом Ивановым, будет ли правильным то, что арендатор заключил договор с ИП Ивановым, а не с ИП Петровым и не возникнет ли у ИП Иванова дополнительных налоговых обязательств, хотя по договору доверительного управления все налоговые обязательства возложены на ИП Петрова? Если нежилое помещение принадлежит частному лицу Иванову, тогда как? Как явствует из содержания вопроса, нежилое помещение принадлежит ИП Петрову, который в качестве учредителя доверительного управления передал его по договору доверительного управления физическому лицу Иванову являющемуся одновременно ИП , ставшему по этому договору доверительным управляющим.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор доверительного управления

Управляющий с одной стороны и учредитель с другой заключили настоящий договор. Учредитель передает принадлежащее имущество — право на долю в уставном капитале ООО в доверительное управление управляющему, а управляющий обязуется осуществлять управление передаваемым ему имуществом в интересах учредителя. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Управляющий должен действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим наиболее выгодным, наиболее разумным и т.

Отношения, возникающие между Сторонами в связи с выполнением настоящего Договора, характеризуются особым доверием, оказываемым Учредителем Управляющему как лицу, которое способно, по мнению Учредителя, грамотно и профессионально управлять переданным имуществом.

Управляющий не вправе поручать третьим лицам исполнение обязанностей, возложенных на него настоящим Договором, за исключением случаев, когда: а получено письменное согласие от Учредителя на такое поручение; б возникли обстоятельства, в которых такое поручение необходимо для обеспечения интересов Учредителя, и Управляющий не имеет при этом возможности получить указания Учредителя в необходимый срок.

Управляющий отвечает перед Учредителем за действия избранного им поверенного как за свои собственные. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя Управляющий имеет право: 2. Управляющий вправе использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, а также полученные от использования имущества доходы для возмещения убытков, явившихся следствием нормального предпринимательского риска.

Действия по управлению имуществом Учредителя осуществляют сотрудники Управляющего или иные надлежащим образом уполномоченные лица. Управляющий вправе предъявлять любые претензии и иски, необходимые для защиты прав и законных интересов Учредителя, а также своих прав и законных интересов, связанных с доверительным управлением.

Управляющий вправе получать вознаграждение в размерах, указанных в п. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя Управляющий обязан: — учесть имущество Учредителя на отдельном балансе; — указывать при совершении сделок с переданным в доверительное управление имуществом и оформлении документов распоряжений, писем и т. Управляющий обязан обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя в строгом соответствии с настоящим Договором.

Управляющий обязан передавать Учредителю чистые доходы, то есть все выгоды и доходы, получаемые от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором либо вытекающих из действующего законодательства.

Управляющий не имеет права использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, либо передавать имущество в залог для обеспечения собственных обязательств, а также отчуждать его по безвозмездным сделкам.

В ходе осуществления доверительного управления имуществом Учредитель имеет право: — на получение отчетов о деятельности Управляющего в сроки, предусмотренные настоящим Договором; — на получение всех выгод, доходов, полученных в результате осуществления доверительного управления имуществом, за вычетом расходов по доверительному управлению, средств, направленных на возмещение убытков, и вознаграждения Управляющего; — потребовать от Управляющего замены его сотрудников иных лиц , непосредственно осуществляющих действия по доверительному управлению имуществом, в случае возникновения обоснованных претензий к ним по осуществлению управления.

В процессе осуществления доверительного управления его имуществом Учредитель обязан передать Управляющему имущество, указанное в п. Учредитель не вправе вмешиваться в оперативную деятельность Управляющего.

Стороны не вправе в одностороннем порядке расторгать настоящий Договор, за исключением оснований, прямо предусмотренных законом либо соглашением Сторон. В период действия настоящего Договора Учредитель не вправе заключать договоры на доверительное управление долей в уставном капитале ООО без письменного согласия Управляющего. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя Управляющий обязан уплатить налоги, непосредственно связанные с осуществлением операций по доверительному управлению, которые предусмотрены законодательством РФ, за счет имущества, находящегося в доверительном управлении, или, если такого имущества недостаточно, за счет имущества Учредителя, не переданного в доверительное управление.

Суммы налогов, уплаченные Управляющим в соответствии с п. Управляющий имеет право на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением, за исключением тех, которые были вызваны его непрофессиональными, непродуманными действиями п.

Суммы расходов по доверительному управлению подлежат исключению из сумм, подлежащих перечислению Учредителю. Документы, подтверждающие произведенные затраты, должны быть направлены вместе с очередным отчетом Учредителю.

Сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению Учредителю. Убытки за неполный оставшийся год возмещаются пропорционально оставшемуся от соответствующего неполного года срока.

Убытки, возникшие в результате нормального предпринимательского риска, несет Учредитель. Убытки, в том числе упущенная выгода, возникшие у Учредителя в процессе доверительного управления в результате непродуманных, непрофессиональных действий Управляющего, совершенных с превышением предоставленных настоящим Договором полномочий, подлежат возмещению последним.

Убытки возмещаются Доверительным управляющим при наличии вины последнего. Бремя доказывания вины Управляющего несет Учредитель управления. Управляющий не несет ответственности за причиненные убытки, если эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя. Обязательства по сделке, совершенной Управляющим с превышением предоставленных ему настоящим Договором полномочий или с нарушением установленных ограничений, несет Управляющий.

Если участвующие в такой сделке лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном в п. Учредитель в этом случае может потребовать от Управляющего возмещения понесенных им убытков. Долги по обязательствам в связи с доверительным управлением имуществом погашаются за счет этого имущества.

В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящим Договором.

Иных оснований для досрочного расторжения Договора не допускается. При досрочном расторжении Договора осуществляются все расчеты, предусмотренные Договором для его нормального окончания. Договор считается расторгнутым с момента завершения всех расчетов по Договору.

Все убытки, непосредственно связанные с досрочным расторжением Договора по основаниям, предусмотренным п.

Применимым правом по настоящему Договору является право Российской Федерации. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из Сторон. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах: два экземпляра на русском языке и два экземпляра на английском языке. В случае расхождения текста на русском и английском языках приоритет будут иметь условия Договора, изложенные в тексте на русском языке. Заполните форму обратной связи.

По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше.

В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей. После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению. Быстрый ответ по телефону.

Задать вопрос юристу. Кратко суть вопроса. Договор доверительного управления. Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос. Заказать звонок! Заказать Звонок

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Как в процессе коммерческой деятельности, так и во многих других случаях может возникнуть необходимость составить договор доверительного управления имуществом. Подробнее об этом договоре будет рассказано в данной статье. Договор доверительного управления — кто и с какой целью может его заключить? Как оформляется договор доверительного управления недвижимым имуществом?

Очень полезный сайт для создания договоров. Особенно полезен и удобен для лиц, только начинающих работу с подобной документацией.

Управляющий с одной стороны и учредитель с другой заключили настоящий договор. Учредитель передает принадлежащее имущество — право на долю в уставном капитале ООО в доверительное управление управляющему, а управляющий обязуется осуществлять управление передаваемым ему имуществом в интересах учредителя. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Управляющий должен действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим наиболее выгодным, наиболее разумным и т. Отношения, возникающие между Сторонами в связи с выполнением настоящего Договора, характеризуются особым доверием, оказываемым Учредителем Управляющему как лицу, которое способно, по мнению Учредителя, грамотно и профессионально управлять переданным имуществом. Управляющий не вправе поручать третьим лицам исполнение обязанностей, возложенных на него настоящим Договором, за исключением случаев, когда: а получено письменное согласие от Учредителя на такое поручение; б возникли обстоятельства, в которых такое поручение необходимо для обеспечения интересов Учредителя, и Управляющий не имеет при этом возможности получить указания Учредителя в необходимый срок.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом (типовая форма)

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк договора доверительного управления Образец договора доверительного управления. Чтобы избежать потерь, на должность управляющего следует назначать человека, в котором собственник уверен и знает его профессиональные и моральные качества. Для некоммерческих отношений характерны близкие родственные или дружеские отношения между лицами, заключающими договор доверительного отношения. Это может относиться к управлению наследством, движимым и недвижимым имуществом опекаемого лица, при попечительстве и патронаже, и т. Передача недвижимости квартиры, дома, гаража и т.

Образец договора доверительного управления имуществом

По умолчанию подразумевается, что вся прибыль от использования объекта договора будет получена учредителем. Иногда исходя из договора доверительного управления имуществом, прибыль будет перенаправлена третьему лицу — Выгодоприобретателю. Обратите внимание: в договоре нужно точно прописать его данные и условия и сроки приобретения выгоды. Договор доверительного управления имуществом может заключаться только письменно.

В соответствии с договором доверительного управления Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий принимает в управление нежилые помещения.

.

.

.

.

управления. У нас вы найдёте бланк и образец договора. Файлы divani-darom.ru:​Бланк договора доверительного управленияОбразец договора доверительного управления Как перевести нежилое помещение в жилое? Жилье.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. irarseche

    Шо ви слухаєте вонючого жида він собі ціну набивае,такі закони даже в Європі не в водили

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.