Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что значит подрядная квартира в строящемся доме

Застройщик, который достраивает дом в банкротстве, может договориться расплатиться со своими подрядчиками квартирами в будущем доме. Если их продали физлицам, но не передали — граждане могут встать в реестр требований о передаче квартир. Включиться в реестр хотела Альбина Абдрахманова, которая в году заплатила 1,1 млн руб. Она выполняла строительно-монтажные работы на объекте, а в обмен должна была получить квадратные метры по договору соинвестирования. Абдрахманова, которая не получила своей квартиры, решила встать в реестр требований о передаче квартиры. Первая инстанция включила требования в реестр, но вышестоящие инстанции оказались другого мнения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дешевые квартиры от подрядчиков: как сэкономить без риска

Практически любой человек в своей жизни сталкивается с желанием приобрести квартиру. Однако у каждого человека возникают свои требования и пожелания при выборе жилья. Ему важны не только вопросы местоположения дома, качества строительства, надёжность продавца, юридические гарантии, но и выгоды. Ценовая выгода занимает особое место в сознании будущего покупателя. Зачастую покупка недвижимости — это немаленькая инвестиция, требующая финансовой грамотности, а поиск выгоды — это прежде всего, уважение к себе, своим деньгам и собственному выбору.

Обилие предложений на рынке недвижимости вводит покупателей в неопределенность. Сегодня появляется множество выгодных предложений, в числе которых предложения по подрядным квартирам. Давайте на простом языке разберемся в том, что за этим стоит.

Подрядчик, имея свои ресурсы, обеспечивает весь цикл строительных работ на объекте. В его обязанности входят такие значимые функции как контроль и реализация всех этапов строительства, обеспечение качества выполняемых работ, оформление исполнительной документации, а также проведение специальных работ электрооборудование помещений, штукатурка, сантехнические работы, остекление зданий, придомовое благоустройство и многое другое.

За выполненные работы подрядчик получает квартиры от застройщика в строящемся или сданном доме. В большинстве случаев оказывается, что подрядчику не нужны полученные квартиры и он решает продать их.

Поскольку подрядчик заинтересован в скорой продаже этих квартир, то он делает дисконт скидку на квартиры от цен застройщика. Этим объясняется выгода покупки жилья у подрядчика. Стоит также упомянуть, что часто подрядчик имеет право выбора квартир при приеме их от застройщика, поэтому будущему покупателю предоставляется определенный пул квартир. Как следствие, покупатель, минуя выбор квартир от застройщика, может купить ту же квартиру, но с хорошей скидкой от подрядчика.

Хотите знать больше?

Подрядные квартиры: риск или выгода?

На строительном рынке существует практика, когда компания-застройщик привлекает к возведению того или иного объекта подрядные организации. Чаще всего их задача состоит в том, чтобы выполнить какие-то специализированные работы, например, заливка фундамента, фасадные работы или внутренняя отделка. В итоге, определённое количество жилых объектов строящегося дома переходит к компании, которая выполняла часть строительных работ. Такое имущество является приятным, но непрофильным активом. Дорогие читатели!

Практически любой человек в своей жизни сталкивается с желанием приобрести квартиру. Однако у каждого человека возникают свои требования и пожелания при выборе жилья. Ему важны не только вопросы местоположения дома, качества строительства, надёжность продавца, юридические гарантии, но и выгоды.

На строительном рынке существует практика, когда компания-застройщик привлекает к возведению того или иного объекта подрядные организации. Чаще всего их задача состоит в том, чтобы выполнить какие-то специализированные работы, например, заливка фундамента, фасадные работы или внутренняя отделка. В итоге, определённое количество жилых объектов строящегося дома переходит к компании, которая выполняла часть строительных работ. Такое имущество является приятным, но непрофильным активом.

Покупка квартиры у подрядчика

Покупка нового жилья исключает массу рисков покупателя. Такая квартира точно не обременена притязаниями третьих лиц, после покупки внезапно не появятся никакие наследники или недовольные супруги, которые будут вправе оспорить сделку. Однако приобретение квартиры на стадии строительства отличается собственными нюансами, которые нужно помнить и учитывать уже на стадии выбора компании-застройщика. Застройщик — это фирма, которая осуществляет строительство нового дома. Российский закон очень строго относится к строителям, поэтому при выборе конкретной организации нужно быть очень внимательным. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Купил квартиру в строящемся доме как оформить документы

Одними из самых выгодных вариантов покупки квартир в новостройках являются предложения от подрядчиков. Поскольку они ставят себе цель как можно быстрее продать жилье, то его цену они назначают значительно ниже, чем у застройщиков и инвесторов. Однако, такие сделки сопряжены с куда большими рисками , ведь каких-либо гарантий подрядные организации не предоставляют. Чаще всего, продажа объекта подрядчиками оформляется договором цессии.

Предыдущая статья: Обман при покупке квартиры.

Плата за низкую цену — высокие риски для покупателей. Но при грамотном подходе их можно свести к минимуму и купить дешевую квартиру. С конца года бартерные схемы работы между застройщиками и подрядчиками стали распространенным явлением.

Что значит подрядная квартира в строящемся доме

.

.

Квартира от подрядчика как оформить покупку

.

Сейчас часто вижу большое количество подрядных квартир в рекламе. Это плюс, но есть и минус: предположим что у divani-darom.ruчика и Подрядчика​.

.

Выход из тупика: можно ли получить квартиру, купленную не у застройщика

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру - Новостройки Санкт-петербурга
Комментариев: 5
  1. yrdesguifound

    Так что дорогие друзья нас держат за расходный материал а в парламенте сидят 1 пидары да феминистки которые делают законы под себя как и в Европе думаю вы знаете какой там бардак с этим .

  2. torchgrazquandia

    Запостил на фейсбук

  3. satapel

    По.поводу 90 дней! Ребята нам типа дали льготку а ну ка вспомните когда выборы президента? Так вот цель этого концерта снять на послет пару миллиардов и свалить )))

  4. srestisapp

    Все рекомендации это херня.

  5. Милий

    А Пороха дети тоже будут участвовать в войне?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.