Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры 1994 году как внести в росреестр

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юридическая консультация по теме Приватизация

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А. Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 21 января г. Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:.

Кургане 21 января года гражданское дело по иску Валеева Г. Исковые требования Мухамеджановой А. Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,2 кв.

Заслушав доклад судьи Софиной И. Валеев Г. В обоснование иска истец указывал, что он зарегистрирован и проживает в жилом доме по. Ранее жилой дом принадлежал совхозу "Катайский". В соответствии с договором от 10 февраля года данный жилой дом был безвозмездно передан администрацией совхоза "Катайский" в совместную собственность истца и его жены Жена умерла, после ее смерти истец остался проживать в указанном доме, фактически принял наследство.

Кроме него наследниками являются дочери Мухамеджанова А. Полагал, что спора по факту принятия наследства и права собственности на жилой дом нет. Вместе с тем, указывал, что зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании договора приватизации от 10 февраля года он не может, поскольку в нем не указан адрес жилого дома, а площадь жилого дома не соответствует данным БТИ.

Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, так как прежнего собственника - совхоза "Катайский" не существует. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве частной собственности согласно свидетельству о праве собственности, выданному постановлением администрации Альменевского района 1 октября года.

С учетом изложенного просил суд установить факт принятия им наследства после смерти жены , признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. Мухамеджанова А.

В обоснование иска указывала, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10 февраля года её матери и отчиму Валееву Г. В январе года ее мать умерла. Она и сестра Нигаматова А. Однако вступить в наследство на долю матери в жилом доме по Мухамеджанова А. Нигаматова А. В обоснование иска указывала, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10 февраля года её матери и отцу Валееву Г. Однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано ни в органах технической инвентаризации, ни в органах государственной регистрации.

Вместе с тем, истец полагала, что родители реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, считали себя собственниками дома, полагала, что их доли в праве собственности на дом являются равными. Она и ее сестра Мухамеджанова А. Заявление о принятии наследства она в установленный срок нотариусу не подавала.

Однако, считала, что фактически вступила в наследство, поскольку забрала вещи матери, а также вступила во владение домом, купила дров, отремонтировала надворные постройки.

В судебном заседании истец Валеев Г. Ответчик Мухамеджанова А. Ответчик Нигаматова А. Доводы искового заявления Валеева Г. Дополнительно пояснила, что Валеев Г.

Представитель ответчика Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области - его глава Шарапов Н. Указал, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится. Третье лицо - нотариус Шумихинского нотариального округа Курганской области Андреева Л. Альменевским районным судом Курганской области постановлено указанное выше решение. В апелляционной жалобе истец Валеев Г.

В обоснование жалобы указывает, что судом при разрешении спора не было учтено, что спорный жилой дом был предоставлен лично ему совхозом "Катайский" в связи с трудовыми отношениями. Собственником земельного участка, на котором расположен дом, также является он. В договор приватизации она была включена лишь потому, что была зарегистрирована в жилом доме.

Кроме того, приватизацией занимался он лично, и договор был подписан только им. Подписи в договоре нет. Таким образом, договор приватизации между совхозом "Катайский" и является незаключенным. О намерениях приватизировать дом ему не известно. В связи с изложенным считает, что оснований для признания за Нигаматовой А.

Также указывает, что Нигаматова А. Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причине неявки суд не уведомили, в связи с чем на основании статей , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия областного суда, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Из материалов дела следует, что спорным является жилой дом, расположенный по адресу:. Указанный жилой дом был предоставлен в связи с трудовыми отношениями совхозом "Катайский" истцу Валееву Г.

Данный договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 февраля года зарегистрирован 21 июля года в органе местного самоуправления, о чем указано в договоре. По сведениям Управления Росреестра по Курганской области запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует л.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии от 1 октября года Валеев Г. Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 7 июня года следует, что сельскохозяйственный производственный кооператив "Катайский" ликвидирован на основании решения арбитражного суда от 28 ноября года л. В соответствии с п. Свидетельство на наследство по закону в отношении спорного жилого помещения не выдано, наследственное дело после смерти не заводилось, что подтверждается имеющимся в деле ответом нотариуса л.

Согласно п. Положение указанной нормы разъяснено в п. Суд при разрешении спора установил, что истцы Мухамеджанова А.

Указанные доводы ответчиков истец при рассмотрении дела судом первой инстанции не оспаривал, доказательств, опровергающих их, суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что Мухамеджанова А. На основании п. Согласно ст. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность.

Разрешая требования в части признания за ответчиками Мухамеджановой А. Данный вывод соответствует разъяснениям, содержащимся в п. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу, что за ответчиками Мухамеджановой А.

Довод истца, что он на момент смерти являлся единоличным собственником жилого дома по адресу: , поскольку дом был передан по договору приватизации только ему, обоснованно не приняты судом во внимание. В соответствии со ст. Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

Из представленного в материалы дела экземпляра договора приватизации жилого помещения по адресу: , следует, что в договоре приватизации отсутствует подпись. Вывод суда о том, что отсутствие в договоре приватизации подписи лица, в чью собственность передается квартира, не приводит его к аннулированию, поскольку договор надлежащим образом зарегистрирован, не может быть признан правильным, поскольку ст.

Однако несмотря на ошибочность, указанный вывод суда не повлек вынесение незаконного и необоснованного решения, поскольку материалы дела содержат иные доказательства волеизъявления на приватизацию в году занимаемого ею и Валеевым Г.

Так, из справки администрации Альменевского района следует, что умершая 19 января года использовала право на приватизацию на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 10 февраля года, зарегистрированного в Шариповском сельсовете 21 июля года л.

В исковом заявлении, в судебном заседании 3 сентября года истец Валеев Г. Доказательств отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения истцом суду представлено не было, несмотря на то, что в соответствии со ст. Кроме того, из существа заявленных Валеевым Г.

Исковые требования Валеевым Г. При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу ч. Указанный вывод суда, по мнению судебной коллегии, соответствует имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Поскольку ст. С выводами суда первой инстанции судебная коллегия полагает необходимым согласиться, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную им в исковом заявлении и в судебном заседании, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, не соглашаться с которой у суда апелляционной инстанции оснований не имеется. Руководствуясь ст.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "Реформа корпоративного права". Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А.

Изменились только сами сроки приватизации: она должна завершиться до 1 марта года. Если, конечно, не посчитают нужным еще раз ее продлить.

Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность гражданам РФ занимаемого ими жилья на добровольной основе. Если Вы столкнулись с трудностями в приватизации жилья, воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста на нашем сайте и узнайте все тонкости действующего законодательства о приватизации жилых помещений, план действий с самого первого шага в процессе приватизации жилья, свои права на приватизированное жилье и риски, связанные с неправильным оформлением документов на приватизацию жилья. Часто без юридической поддержки граждане нашей страны в результате приватизации, остаются без жилья или теряют свои льготы на приватизацию жилых помещений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:.

Приватизация на финишной прямой

Процедуру регистрации необходимо пройти в случаях перехода объекта от одного собственника к другому вследствие купли-продажи , дарения , наследования, приватизации или обмена. Зарегистрировать собственность можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами риэлторского агентства, проводившего сделку купли-продажи, или застройщика, у которого приобретена квартира в новостройке. Второй вариант быстрее и проще, но и дороже. Строительные компании, к примеру, берут за свои услуги до 25 тыс. Если вы решили сэкономить и пройти регистрацию без помощи профессионалов рынка недвижимости, стоит придерживаться следующего алгоритма действий. Пакет документов несколько различается в зависимости от того, каким образом к вам перешло жилье — куплено, получено по наследству и т. Есть свои особенности в регистрации права собственности на квартиру или дом, которые приобретаются с привлечением ипотечного кредита. Помимо стандартного набора в пакет документов включается соглашение о залоге, по которому в случае невыплаты кредита объект переходит в собственность банка-залогодержателя. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.

Права у дома

С юбилеем вас! Сегодня как раз десять лет, как в России начал действовать особый порядок оформления прав на недвижимое имущество. Он был введен в действие федеральным законом от Закон вступил в силу 31 января года.

Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области. Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав.

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности.

Не устарели ли бумажки на недвижимость?

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились. Теперь им приходится повторно регистрировать свое имущество и получать свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как РФ дурит вас с правом собственности

.

🏠 Вопросы по приватизации жилья и нежилых помещений

.

Есть свои особенности в регистрации права собственности на квартиру Список документов, необходимых для регистрации права собственности в Росреестре В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет Объем задолженности жителей Петербурга по ипотеке за год вырос на 25%.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
Комментариев: 3
  1. ritmopok

    Закон дурнів чім гірше тім краще.

  2. Гостомысл

    Пы. Сы. А мужик в пиджаке ни что иное, как первое окно Овертона . Особь, кстати клейма ставить негде.

  3. Степанида

    І ВСЕ ЦЕ З ТІЄЇ ПРИЧИНИ ЩО ВЛАДА ВІДІРВАНА ВІД НАРОДУ І ПОСТІЙНО ЙОГО ОБДИРАЄ І ЗНИЩЮЄ

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.